藝術家和文化機構進駐后，成規模地租用和改造空置廠房，逐漸發展成為畫廊、藝術中心、藝術家工作室、設計公司、餐飲酒吧等各種空間的聚合，形成了具有國際化色彩的“SOHO式藝術聚落” 和“LOFT生活方式”，引起了相當程度的關注。經由當代藝術、建筑空間、文化產業與歷史文脈及城市生活環境的有機結合，798已經演化為一個文化概念，對各類專業人士及普通大眾產生了強烈的吸引力，并在城市文化和生存空間的觀念上產生不小的了影響。

    以798廠為主的廠區的建筑風格簡練樸實，講求功能。巨大的現澆架構和明亮的天窗為其他建筑所少見。它們是50年代初由蘇聯援建、東德負責設計建造的重點工業頂目，幾十年來經歷了無數的風雨滄桑。伴隨著改革開放以及北京都市文化定位和人民生活方式的轉型、全球化浪潮的到來，798廠等這樣的企業也面臨著再定義再發展的任務。隨著北京都市化進程和城市面積的擴張，原來屬于城郊的大山子地區已經成為城區的一部分，原有的工業外遷，原址上必然興起更適合城市定位和發展趨勢的、無污染、低能耗、高科技含量的新型產業。大批藝術家文化人的入駐，正是這一歷史趨勢的反映。

　　這批入駐者中，包括設計、出版、展示、演出、藝術家工作室等文化行業，也包括精品家居、時裝、酒吧、餐飲、蛋糕等服務性行業。在對原有的歷史文化遺留進行保護的前提下，他們將原有的工業廠房進行了重新定義、設計和改造，帶來的是對于建筑和生活方式的創造性的理解。這些空置廠房經他們改造后本身成為新的建筑作品，在歷史文脈與發展范式之間，實用與審美之間與廠區的舊有建筑展開了生動的對話。就像09年入駐798的創意蛋糕品牌ebeecake，精致的造型，展現人生心路歷程的情感名稱，就很好的體現了美味、藝術與文化的結合，豐富著798的文化內涵。時而出現的ebeecake玩偶也給時尚的798藝術區，增添了一些樂趣。

　　而這批入駐者的生存方式本身就是經濟改革的產物，他們展示了個人理念與社會經濟結構之間新的關系—在烏托邦與現實，記憶與未來之間。798是新時期的青年文化經過積淀轉向成熟的載體。這里形成的文化將是地方資源的國際化，是個人理想的社會化。新的798意味著先鋒意識與傳統情調共存，實驗色彩與社會責任并重，精神追求與經濟籌劃雙贏，精英與大眾的互動。出現在798的這一現象，牽涉到都市發展、生產和消費模式等廣泛的層面。